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櫻花建設每股配發1.8元股利 基層出身的陳世英接任董事長

櫻花建設每股配發1.8元股利 基層出身的陳世英接任董事長

(櫻花建設總經理陳世英今起接任董事長!圖/曾麗芳)

(櫻花建設總經理陳世英今起接任董事長!圖/曾麗芳)

寶佳集團旗下的櫻花建設(2539)董事長換人做啦!櫻花建設去年營收62.64億元,EPS2.05元,今(13)日股東會通過每股配發1.8元股利,內含配股1.6元與配息0.2元;櫻花建同時全面改選董事會成員,最後推舉基層出身、現任總經理陳世英接任董事長!

陳世英13日在接任董事長的同時,隨即宣佈辭去總經理職務!櫻花建設表示,待董事會委任新任總經理後,將另行公告。

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60年次的陳世英,中華大學土木工程系畢業,民國86年8月進入寶佳集團任職,從最基層的工地監工開始做起,因爲表現優異,後來被拔擢擔任董事長林陳海的秘書;在寶佳集團刻意栽培下,陳世英歷任過銷售、土地開發等業務,98年6月升任櫻花建設總經理,一做就是14年。

陳世英今日在櫻花建設新一屆董事會成員一致推舉下,正式接任董事長!陳世英也是上市櫃建設公司之中,極少數由基層一路升任董事長的專業經理人!

櫻花建設13日也開出慶祝行情,股價一路開高走高,收盤價41元、上漲了0.7元,漲幅約1.73%,創下2015年來的新高價!

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陳世英表示,7/1新版「平均地權條例」即將上路,政府打的是炒房與投資客,而櫻花建設鎖定的客層目標就是自住客,未來新推案將以2-3房產品爲主力,2房坪數在26-30坪之間、3房在35-42坪之間,爲了控制總價帶,4房產品不會超過個案的10%。

陳世英進一步表示,預期全臺房市將呈現「價平量縮」的趨勢,剛性與置產需求的買盤將成爲市場主流需求。爲此,「櫻花建設未來全臺新開案,單價都將低於市場行情的5-10%」,搶攻自住剛需市場!

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櫻花建設今年預計將有5個新案完工入帳,包括臺中太平區「櫻花恰恰好」總銷23.4億元、臺中西區「科博之櫻」總銷29.2億元、竹北「櫻花聚-聚學區」與「櫻花聚-聚薈區」2建案,總銷合計14.1億元,以及總銷22.8億元的桃園中壢「櫻花上述5個完銷建案,總銷金額約達90億元,今年前五月已貢獻22.34億元的營收,年減約3成,首季EPS0.64元。法人預期,櫻花建設今年在5個完銷案陸續交屋入帳挹注下,營收與獲利表現優於去年可期。

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此外,櫻花建設今年上半年已推出3個預售新案,包括臺中大里區總銷45.6億元的「興大之櫻」、臺中清水區總銷41.9億元的「市鎮之櫻」、以及彰化市總銷28.7億元的「金馬之櫻」。上述3建案,總銷金額高達116.2億元,均已分別銷售4-6成。

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櫻花建設目前正在興建中的個案,臺中地區包括「烏日區新榮和段二期」、「烏日區新站南段二期」、「潭子區頭家段一期與二期」、「大甲區致用段一期」、以及彰化地區的「彰化市中山段」等13個新案!

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